Piața construcțiilor de locuințe din România traversează o perioadă de contracție, conform datelor oficiale furnizate de Institutul Național de Statistică. În primele nouă luni ale anului 2026, pe întreg teritoriul țării, s-au eliberat un total de 24.016 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale. Această cifră reprezintă o scădere de 15,5% în comparație cu aceeași perioadă a anului 2025, indicând o tendință negativă a activității de dezvoltare imobiliară în sectorul rezidențial pe parcursul anului curent.
Analizând performanța lunii septembrie 2026, se observă o scădere de 24,4% a numărului de autorizații eliberate față de luna august 2026, ceea ce înseamnă 2225 de documente noi. Această diminuare a fost însoțită și de o scădere a suprafeței utile totale, care a ajuns la 680.611 mp, înregistrând o reducere de 5,7%. Un aspect relevant al acestor date este faptul că 68,5% din totalul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale au fost acordate pentru zonele rurale.
La nivel regional, luna septembrie a marcat o scădere de 718 autorizații de construire față de luna precedentă. Cele mai mari scăderi au fost înregistrate în regiunea Nord-Est, cu 237 de autorizații mai puține, urmată de Sud-Est cu 156 și Vest cu 123. În schimb, singura regiune care a înregistrat o creștere a numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale a fost Centru, cu un plus de 49 de documente eliberate.
Comparativ cu luna septembrie 2025, scăderea în septembrie 2026 este mult mai accentuată, numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale fiind cu 38,2% mai mic. De asemenea, suprafața utilă totală a scăzut cu 32,7% față de aceeași lună din anul precedent. Această scădere de 1373 de autorizații a fost vizibilă în toate regiunile de dezvoltare, de la Nord-Est, cu 454 de autorizații mai puține, până la Centru, unde scăderea a fost de 30 de unități.
Sectorul nerezidențial a înregistrat, de asemenea, o evoluție negativă în septembrie 2026, cu 420 de autorizații eliberate, adică o scădere de 25,9% față de luna august. Suprafața utilă pentru clădirile nerezidențiale a scăzut cu 13,3%, ajungând la 247.045 mp. Comparativ cu septembrie 2025, numărul autorizațiilor nerezidențiale a scăzut cu 31,1%, iar suprafața utilă a înregistrat o diminuare de 34,6%, reflectând o presiune pe întreg segmentul construcțiilor.
Monitorizarea indicatorilor de construcții prin autorizațiile de construire oferă o imagine clară asupra dinamicii pieței imobiliare și a viitoarei oferte de locuințe. Aceste date statistice sunt esențiale pentru evaluarea stării economiei și a capacității de dezvoltare a infrastructurii rezidențiale și nerezidențiale din toate regiunile de dezvoltare ale țării, oferind un punct de referință pentru investitori și dezvoltatori imobiliari.